ЖК «Фрегат»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Фрегат» был возведен в 2013 году в деревне Новое Девяткино во Всеволожском районе и представляет собой корпус №14, созданный в рамках квартальной застройки «Девяткино». Всего было построено девять корпусов, семь из которых возводил застройщик «Арсенал-Недвижимость», а два (№9 и №14) — СК «Русская Сказка». Жилой комплекс фактически расположен на границе между шумным городом и тихим природным уголком на берегу реки Охта, рядом с парком Охтинская долина.

Расстояние до ближайшей станции метро и платформы «Девяткино» порядка 2,5 км — добираться до них удобнее на маршрутках (остановка расположена на Главной улице, в ста метрах от жилого комплекса). На автомобиле можно доехать до комплекса из центра города по КАД до развязки с Токсовским шоссе. Пригородными поездами от железнодорожной станции «Девяткино» можно доехать до Финляндского вокзала, а также до станций Приозерского направления. В двадцати минутах езды расположено большое Кавголовское озеро и базы отдыха, а также горнолыжные курорты «Охта-парк», «Северный склон» и «Орлиная Гора», природный заповедник «Токсово».

Инфраструктура

Застройщик благоустроил придомовую территорию, заасфальтировав подъездные пути и тротуары. Для автомобилистов построен подземный паркинг и организованы наземные стояночные места. Оборудована прогулочная территория, зона отдыха со скамейками, а также установлены детские игровые площадки. Коммерческих помещений в доме не предусмотрено.

Быстрая комплексная застройка в Новом Девяткино способствует развитию в районе социальной и торгово-сервисной инфраструктуры. В деревне уже работает несколько магазинов разного профиля, три детских сада, один из которых расположен во дворе ЖК «Фрегат», а также два развивающих центра и школа. Сфера здравоохранения в Новом Девяткино представлена частными медицинскими центрами, детской поликлиникой, амбулаторией, а также современной поликлиникой для взрослых, открытой в 2015 году. В километре от жилого комплекса расположен гипермаркет Prisma, а ближайшие крупные торговые центры («ОБИ», IKEA, «Мега-Парнас» и «Максидом») расположены в десяти минутах езды по кольцевой автодороге.

Надежность застройщика

СК «Русская Сказка» была создана в 1994 году и первые два года занималась реконструкцией и ремонтными работами на объектах различного назначения — как жилых, так и коммерческих (больницы, общежития, кафе, рестораны). Общая площадь отреставрированных компанией объектов — 18000 кв. м.

С 1996 года СК «Русская Сказка» стала специализироваться на возведении жилых домов, где взяла на себя роль заказчика, застройщика, генподрядчика и инвестора. За 20 лет работы компания сдала более 300 000 кв. м жилья. Последние объекты компании — ЖК «Подкова», ЖК «Фрегат» и ЖК «Озерный» расположены в деревне Новое Девяткино Всеволожского района. Вся земля находится в собственности застройщика. Компания практически не срывает сроки сдачи своих объектов, однако у дольщиков бывают претензии к качеству отделки.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой кирпично-монолитный разноуровневый дом, подстроенный в форме подковы, с четырьмя секциями высотой от 16 до 18 этажей. Балконы и лоджии имеют единое витражное остекление.

К продаже в новостройке представлено 719 квартир с современными планировками и площадью от 36 до 78 кв. м: 507 однокомнатных, 176 двухкомнатных, 35 трёхкомнатных и одна четырёхкомнатная. Высота потолков — 2,8 м. Сообщение между этажами обеспечивается бесшумными лифтами OTIS.

Помещения передаются собственникам с полной чистовой отделкой «под ключ», куда помимо подключения всех инженерных систем, проведения электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефонная и интернет-связь, домофон, телевидение), входит: поклейка качественных обоев, укладка импортного ламината и плитки в санузлах, установка сантехники, межкомнатных и входных дверей.